Arsip Bulanan: Maret 2021

Bingung Memilih Kos Atau Apartemen?

Bingung Memilih Kos Atau Apartemen?

Kalian bingung memilih apartemen atau kosan? Sebelum kalian memutuskan memilih kos atau apartemen, kalian harus memperhatikan beberapa hal ini. Apartemen dan kosan masing-masing memiliki plus-minus yang berbeda-beda makanya jika kalian bingung kalian bisa mempertimbangkan hal ini terlebih dahulu.

Plus Minus Tinggal Di Apartemen

Terutama di daerah Jakarta, untuk kalian teman-teman yang sedang berada di Jakarta yang bingung untuk memilih apartemen atau kosan kalian bisa mempertimbangkan beberapa hal ini. Apartemen memang memiliki harga yang cenderung lebih mahal dari kosan. Tapi tidak menutup kemungkinan kalian juga bisa mendapatkan apartemen dengan harga yang cukup murah yang hampir setara dengan harga kosan. Untuk kalian yang berada di Jakarta kalian bisa mendapatkan harga kosan yang kira-kira sekitar satu juta setengah sampai Rp. 2.500.000 itu adalah harga harga rata-rata kosan di Jakarta. Ada juga apartemen-apartemen di Jakarta yang harganya sebulan bisa 2 juta sampai 3 juta rupiah. Perbedaannya tidak terlalu berbeda jauh dengan harga kosan, tapi kenapa orang lebih memilih kosan pada umumnya?

Karena apartemen rata-rata pembayarannya sendiri langsung diminta 3 bulan sekaligus sekali bayar. Jadi contohnya, apartemen yang kita inginkan harganya Rp2.000.000/ bulan. Jadi sekali bayar, kalian harus langsung membayar harga 3 bulan apartemen, atau 6 juta rupiah. Sebagian besar sistem pembayaran apartemen seperti ini. Bahkan ada yang langsung meminta pembayaran setahun penuh. Sangat jarang yang menyediakan pembayaran per bulan. Nah ini kenapa orang-orang lebih sering atau cenderung memilih kosan. Jadi tidak merasa terlalu terbebani untuk sekali pengeluaran. 

Beberapa kelebihan dari apartemen adalah sebagian apartemen di Jakarta menyediakan fasilitas semi furnished atau full furnished. Jadi beberapa fasilitas seperti kasur, kompor, kulkas, meja, kursi sudah disiapkan. Dan setiap apartemen pasti menyediakan air panas. Selain itu, apartemen memiliki keamanan yang lebih terjamin dengan akses masuk apartemen yang juga lebih ketat. Jadi untuk keamanan sendiri kalian tidak perlu khawatir jika tinggal di apartemen. Pada umumnya apartemen menyediakan fasilitas tambahan seperti fasilitas umum taman, kolam renang, dan pusat kebugaran. Kalian bisa menikmati fasilitas umum tersebut secara gratis untuk penghuni apartemen. 

Minusnya paling, harga sewa belum termasuk maintenance, seperti air, listrik, wifi dan parkiran. 

Kelebihan dan Kekurangan Tinggal Di Kosan

Sebenarnya sekarang ini sudah banyak kosan dengan harga beragam dengan fasilitasnya juga yang beragam ada yang dari paling murah yang ratusan ribu sampai harga yang jutaan bahkan ada yang sampai belasan jutaan yang melebihi harga apartemen. Ini tergantung lokasi kosan tersebut seperti Jakarta Selatan, Kuningan, Kemang itu harga kosan relatif mahal biasanya harganya rata-rata sekitar 2 juta paling murah dan harga yang rata-rata itu sekitar 5 juta. Fasilitas yang ditawarkan sesuai dengan harga yang ditawarkan. Beberapa kosan memiliki fasilitas yang bisa dibilang mirip dengan apartemen. Beberapa memiliki aksen dengan kartu.

Kekurangannya sendiri, untuk kosan dengan harga yang relatif murah, biasanya fasilitas yang disediakan sangat minim, kamar yang rata-rata ukurannya 2m x 3m. Keamanan juga belum tentu terjamin. 

Penting Dipertimbangkan Sebelum Memilih Tempat Tinggal

Sesuaikan budget tempat tinggal sesuai dengan pendapatan kalian. Kalian harus memiliki dana yang cukup untuk dikeluarkan untuk budget tempat tinggal. Dan sesuai kan juga dengan uang makan, transport, dan keperluan lainnya. Jumlahkan dulu pengeluaran atau dana minimal yang harus kalian sediakan perbulannya. Jangan sampai melebihi dari pendapatan kalian. Dan pastikan tempat tinggal kalian memiliki akses yang gampang, seperti akses ke mini market, atm gallery, tempat makan, rumah sakit, dan jalur transportasi yang mudah dijangkau.